03-3846-0039

営業時間 10:00-18:30
定休日 水曜日

コスモスプランニングについて

お陰様で、当社が両国で不動産業を始めて今年で21年目を迎えることとなりました。
令和2年に無事新店舗へ移転を完了し、両国の皆様(オーナー様・地域の皆様)ご入居者の皆様に支えられて、続けて来られました事を深く感謝しております。
私は、残念ながら両国の生まれ育ちではありませんが、お客様から両国はどんな街ですか?と尋ねられると「品のある下町と お答えしています。その理由のひとつに、両国は総武線両国駅中心に歴史もあり、 親子何代にも渡って安心して住まわれてる方が大変多い街だからです。
町内会によるお祭りや夏の風物詩 隅田川の花火大会等、下町らしいつながりを残しつつ、隣接する錦糸町・秋葉原は商業施設が大変充実しており、とても暮らし易い地域です。
地下鉄大江戸線両国駅開通により、20-30代の若い住民層の増加は目覚ましく、ハイセンスなショップやカフェなど飲食店舗が増えていることもとても嬉しい変化です。
江戸情緒と近代的なところを併せ持つ、魅力ある両国に是非一度お越し下さい。社員一同心よりお待ちしております。

当社が選ばれる理由

  • 地場業者の管理物件を好む入居者
    Point01

    地場業者の
    管理物件を好む入居者

    昨今、お部屋を決める際に、入居後のトラブルに対応力のある地場業者の管理物件が好まれる傾向が増えております。
    リモートワークによる騒音トラブルなど、クレーム対応の良し悪しがお部屋選びで重要な部分になりました。そしてコスモスプランニングで管理を行う物件では丁寧な審査を心掛けることにより入居後のトラブルがとても少なく保たれています。

  • 重ねた経験とネットワークが強み
    Point02

    重ねた経験と
    ネットワークが強み

    当社は不動産キャリア15年30年超えのベテランスタッフが多く、居住用・事業用物件共に多くの経験・実績を積んでいます。
    オーナー様には是非安心して物件のお任せを、また物件をお探しのお客様には、地場業者ならではの細かな質問などお待ちしております。

  • オーナー様・入居者様とのつながりを大切に
    Point03

    オーナー様・入居者様との
    つながりを大切に

    地元密着の強みを生かして、オーナー様・入居者様とのコミュニケーションを常に大切に、信頼関係を築いてまいります。
    入居者様には更新の際には極力店舗へご来店いただいて、リアルタイムでお困りごとやオーナー様への希望について聞き取りを行い、オーナー様へ入居者様の声をお届けしています。

賃貸経営
コンサルティング

賃貸経営をされているオーナー様、これから賃貸経営を始めようとお考えの方
弊社では、賃貸経営のコンサルティング実績が多数ございます。
賃貸経営のことなら本当のことをお伝えできる、コスモスプランニングへお任せください。

CONSULTING CASE

コンサルティング事例

コスモスプランニングが手掛けたプロジェクトの事例をご紹介いたします。

  • エントランス

    ザ・グラティア両国

    2012年2月竣工 RC10階建 35世帯

    詳しく見る

  • 完成外観① スタイリッシュな外観に仕上がりました。

    YG residence 参番館

    2022年10月竣工 RC6階建 15世帯

    詳しく見る

  • YG residence 壱番館

    2025年10月竣工予定 両国RC10階建    42世帯・1店舗

    詳しく見る

不動産管理について

不動産管理について

お住まいを貸したい方、アパート・マンションの空室対策にお困りの方
オーナー様のお悩みについてバックアップ致します。

Reform & Renovation

リフォーム&リノベーション

コスモスプランニングでは、リフォーム・リノベーションのご相談も承っております。

物件を借りたい

物件を借りたい

両国周辺で賃貸物件をお探しの方
地元に精通したコスモスプランニングのスタッフが
ご希望の物件探しをサポートいたします

5.0
お世話になり、ありがとうございました。
おかげ様で希望する物件に入居することができました。

当初ご紹介いただいた物件で手続きを進めていましたが、後から狙っていた物件に空きがでて、そちらへの変更など、快く対応をしていだきました。
また、優柔不断になかなか決めきれない中でも、背中を押していただき、不明点や気になる点はすぐに確認いただけたので、安心して満足のいく部屋探しができました。

入居後も何かあった際、相談させていただくことがあるかもしれませんが、とても心強くいい不動産屋さんに出会えたなと思っています。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
5.0
お世話になりました。新居選びに限らず、退去時の注意点も丁寧に教えていただきありがとうございました。
5.0
5.0
マンションの売買のことで困っていたところ助けていただきました。
とても親身に相談にのっていただき救われました。
コスモスさんはとても信頼できる不動産屋さんです。
心から感謝申し上げます。
ありがとうございました。
今後ともよろしくお願いします。
5.0
窪田さんに担当して頂きました。
色々と親身に相談にのって頂きとても助かりました。
5.0
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5.0
自宅マンション売却後、子供の小学校の都合などあり近隣で賃貸物件を探していました。大手不動産屋さんより紹介していただいた物件は希望エリアでは一件のみ、また家賃も25万円以上と高額でしたがそこしかないとのことで諦めかけていました。夫が最後の頼みの綱でコスモスプランニングさんに相談してみよう!と、約10年前の新婚当時一度お世話になったコスモスプラニングさんへ伺いました。事情を話したところ「2件紹介できるわよ!」と!さすが、地元密着型!私達のことも覚えていてくださり感動しました!
広さ、家賃とも申し分ない物件を紹介していただきその日のうちに即決です。事情がありその物件は数ヶ月での退去となってしまいましたが、本当に「助けてもらった」と言っても過言でないくらいお世話になりました。ありがとうございました。
皆さんお人柄もよく、両国エリアで物件を探される方にはおすすめの不動産屋さんです!
3.0
現在、賃貸を探してもらっている状況です。
そんな状況なのでとりあえず星3というとで、すみません。

まだ申し込みや契約まではしてませんが今のところ他社と比べてとても良い印象なので投稿します。

私自身、人と話すのが苦手で不動産屋に直接行って話を聞く、或いは聞いていただくなんてのはとてもハードルの高いことです。
(もちろん、契約など実際行かないといけないような状況の時はてんやわんやしながらも行かせていただきます。)

そこでお問い合わせの際に極力メールでお願いしたい、と伝えたところ電話は一切かかってこず、本当にメールだけで対応していただいております。とても感動しています。

他社はメールやLINEがいいと伝えても
了解です!→数時間後にいきなり電話。
これの繰り返しでした。

私自身、低い家賃を希望しながらもこだわりが強いうえに、極力メール希望だなんて、
コスモスプランニング様にはご迷惑をかけてしまい申し訳ないです。。

会社としてはメールだとなかなかやりずらい部分があるかとは思いますが引き続きよろしくお願いします。
5.0
5.0
地元密着型、任せて安心の不動産屋さんです。
5.0
親身になって物件探ししていただけますし、やり取りもスムーズです。
今後も物件探しの際はご相談させていただきます。
5.0
5.0
窪田さんには何度もお世話になっており、いつも丁寧かつ迅速に対応してくださいます。私だけではなく、友人にも紹介させていただいて、親身に相談にのってくださり感謝しております。また、住居だけでなくテナントの契約でもお世話になりました!
これからも引越しの時は窪田さんにお願いしたいと思っております!いつもありがとうございます!
5.0
担当の方には前回の引っ越し時もお世話になりました。
希望条件にあったお部屋をすぐにご提案いただき、スムーズに次の住まいを見つけることができました。物件のメリット・デメリットを正直に教えてくださるので検討しやすく、助かりました。
またよろしくお願いいたします。
5.0
借主目線で提案してくれるので、とても満足してます。
5.0
住んでいる家の事だけでなく、私の仕事で両国のプロジェクトがあった時にも担当の方が相談に乗ってくださいました。地域密着で素敵な不動産屋さんです^ ^
更新2回目、これからもよろしくお願いします!
5.0
一人暮らしでの物件を探しており、迅速かつ丁寧にご対応いただきました。
気になっていた物件をまず内見させていただきましたが、1度だけでは決めかねるところがあり、2度させていただきました。その際も快くご対応してくださり、不安に思っているところなども、正直に細かくお答えいただきました。
とても信頼がおけると思いましたので、今回その物件を契約させていただく運びとなりました。
ご縁に感謝いたします。今後ともよろしくお願いいたします。
5.0
マンション購入の際、お世話になりました。社長をはじめ従業員はアットホームの対応。地域の情報に詳しく色々な事を教えて頂きました。感謝しています。
5.0
2ヶ月ほど前にテナント物件の移転をしました。
移転の際には、コスモスプランニング代表の木村さんやスタッフの方々に助けられ、大変お世話になりました。
おかげさまで無事に移転をすることができ、移転する前よりももっと素敵な内装になりました。
また、先日電気の点検の手配をしてくださり、ありがとうございます。
迅速な対応で本当に助かりました。
今後ともよろしくお願いいたします。
5.0
前もって必要書類など丁寧に教えていただき、契約までスムーズなご対応ありがとうございました!
5.0
丁寧に案内して頂きました。
ありがとうございます!
またの機会があれば宜しくお願いいたします。
5.0
本日は、売買契約でお世話になりました!
社長自らの説明も丁寧で助かりました!
さすがのご経験と人柄です。
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迅速丁寧な対応でスムーズに引っ越しが出来ました。ありがとうございました。
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更新の時の対応丁寧で助かりました。
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親身にスピート感もって対応いただき、またお願いしたいと思える不動産屋さんでした!またよろしくお願いします!
5.0
年に数回伺っておりますが、毎回お忙しい中でも親切に対応して下さります!
5.0
木村社長とは15年以上の付き合いになります。

社員の住まい探しや不動産の売却の相談など、的確なアドバイスを貰えて大変助かっています。

これからも宜しくお願いします。
5.0
このたび、窪田さんにお世話になるのは2回目でした。私は外国人で、日本での住まい探しには不安がありましたが、前回も今回も窪田さんに丁寧に対応していただき、安心してお部屋探しを進めることができました。

1回目は一人暮らし用の素敵な物件を紹介していただき、今回はパートナーと二人で住むお部屋を探していただきました。写真や情報を見てすぐに気に入り、申し込みをしてから契約までとてもスムーズに進みました。

手続きはとても簡単でスピーディーで、契約前も契約後も、窪田さんがすべてのステップを丁寧に説明してくださり、親切にサポートしていただきました。

外国人として、日本で信頼できる不動産の方に出会えたことは本当に幸運でした。
5.0
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2人用の部屋探しで窪田さんにお世話になりました。毎度ながら迅速丁寧なお仕事で、こちらが頼む前から色々とサポートしていただけます。ありがとうございました!
5.0
一人暮らしを始めるため、今住んでいるところの近くの物件を探していたところ、こちらの会社と出会いました。
条件のせいもあって内見させていただいた物件はいずれも築年数が経っていましたが、とてもよくリフォームされていて、設備に関してこちらのお願いも聞いていただき、オーナーさんとのご関係がしっかりされているのだと思いました。
契約まで段取りよくしていただき、気持ちよく部屋を決めることができました。
物件探しは縁もあると思いますが、良い縁を呼び込むお仕事をされていると感じました。
5.0
対応が親切でよかったです。
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5.0
16年前に夫婦で現在の住まいに入居する時にお世話になり、信頼感があったため、この度の部屋探しもお願いすることにしました。
今回担当いただいた窪田さんはとても親身な対応をしてくださる方で、すぐには決らない状況の中でこちらから要求しなくても継続的に情報提供してくれた上、交渉や手続きの段階でも常に私達の都合に合わせる配慮をいただいて、大変助かりました。本当の意味で顧客第一の姿勢で仕事をされているのだと感心した次第です。
実際の入居はこれからですが、妻は早くも、この次の住まいを探す時も窪田さんにお願いしたいと言っております。
5.0
暖かい雰囲気の不動産屋さんです。
担当者の窪田さんは物件の良いところだけでなく、物件の悪いところもきちんと教えくれる方なので信頼してお願いすることが出来ました。
物件を見た際に急いでいたため、シーリングライトの有無を確認しておらず、窪田さんが後日確認しに行ってくれました。その際内覧時に部屋の採寸をしていなかったことを覚えてくれており、カーテンの長さや部屋の寸法を測ってデータを送ってくれたため、事前に準備ができスムーズに新生活がスタートできました。
5.0
新規店舗開業のために物件紹介をして頂きました。
木村店長にはオーナーとの間に立って色々と調整してもらってスムーズに進みました。信頼できる不動産屋さんです。ありがとうございました。
5.0
今まで行ったことのある不動産屋さんではここまでじっくり話を聞いてもらえなかったので、とても感激しました。任せて安心と思える不動産屋さんです!
5.0
賃貸での引越し先を探し中、他の不動産屋さんでは気になっていた所がすぐ埋まったりとなかなか物件が決まらなかった際に、知人の紹介で尋ねました。
自分の希望の条件に合う所を幾つか候補で提示してくださり、事前の内見や申込まであっという間でした。
経験豊富でかつスピード感があって安心できました。ありがとうございました。
5.0
丁寧な接客をしていただけた
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最初の内見から契約まで丁寧に対応いただきました。早めに引越しできたらと考えていたので、スムーズに進めていただけて助かりました。本当にありがとうございました。
5.0
初めての引っ越しをコスモプランニングさんに依頼しました。20年以上の経験がある方が担当してくださり、知識不足な部分を沢山フォローしてくださりました。また、私情で家を出る事が難しい状態でしたが、なるべくクリアできる範囲をとことん探してくださったり、出来る出来ないの判断が明確になるよう手助けをしてくだいました。そして、仕事で連絡がなかなか返せない中、早朝や夜分に連絡をくれたりなど感謝しかありません。また引っ越す事がありましたらこちらでお願いしたい気持ちです。
改めてありがとうございました
5.0
とっても親切で迅速な対応でした。
頼れる不動産屋さんです!!
5.0
今回母親のマンションの募集をお願いしましたが良い入居者を入れてもらうことができました。
依頼して良かったと思える不動産屋さんです
5.0
他社様よりも断然早くご対応頂き、とても助かりました。有り難う御座いました
5.0
対応していただいた方がとても親切でスピード感もあり、良い不動産屋だと思いました!
ありがとうございました^ ^✨
5.0
色々と探している時、店頭に張り出されている物件を問い合わせしました。こちらの状況を理解して頂き、無事に契約が完了し感謝しております。
ありがとうございました。
5.0
このたび、店舗の契約でお世話になりました。
担当の方がとても丁寧かつテキパキと対応してくださり、不安だった契約もスムーズに進めることができました!

何かと確認事項の多い中でも、連絡も早く的確で、こちらの希望やスケジュールにも柔軟に対応してくださり、とても心強かったです。

おかげさまで無事に契約が成立し、素敵な物件で新しいスタートができそうです。
本当にありがとうございました!
5.0
良いお家を紹介していただきました✨
手続きも、わからないところを丁寧に説明していただきました
ありがとうございました!
また引っ越しの時はよろしくお願いします
Staff

スタッフ紹介

  • 木村 由美子

    木村 由美子

    プロフィール

    役職:
    代表取締役
    年齢:
    60代以上
    趣味・特技:
    読書 料理 旅行
    性格:
    配偶者からは馬鹿真面目と言われます
  • 白砂 竹美

    白砂 竹美

    プロフィール

    役職:
    副店長
    年齢:
    50代
    趣味・特技:
    演劇鑑賞 温泉旅行
    性格:
    社長からは几帳面と言われます
  • 上野 優

    上野 優

    プロフィール

    役職:
    主任
    年齢:
    40代
    趣味・特技:
    演劇・映画鑑賞 街歩き
    性格:
    社長から気遣いが出来ると言われます
  • 窪田 克司

    窪田 克司

    プロフィール

    役職:
    主任
    年齢:
    40代
    趣味・特技:
    サッカー・野球観戦・犬の散歩・麻雀
    性格:
    何事にも冷静に対処し温厚な方だと思います
  • 中島

    中島

    プロフィール

    役職:
    宅地建物取引士
    年齢:
    40代
    趣味・特技:
    猫と遊ぶこと
    性格:
    真面目と大雑把が混じっている気がします
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