03-3846-0039

営業時間 10:00-18:30
定休日 水曜日

コスモスプランニングについて

お陰様で、当社が両国で不動産業を始めて今年で21年目を迎えることとなりました。
令和2年に無事新店舗へ移転を完了し、両国の皆様(オーナー様・地域の皆様)ご入居者の皆様に支えられて、続けて来られました事を深く感謝しております。
私は、残念ながら両国の生まれ育ちではありませんが、お客様から両国はどんな街ですか?と尋ねられると「品のある下町と お答えしています。その理由のひとつに、両国は総武線両国駅中心に歴史もあり、 親子何代にも渡って安心して住まわれてる方が大変多い街だからです。
町内会によるお祭りや夏の風物詩 隅田川の花火大会等、下町らしいつながりを残しつつ、隣接する錦糸町・秋葉原は商業施設が大変充実しており、とても暮らし易い地域です。
地下鉄大江戸線両国駅開通により、20-30代の若い住民層の増加は目覚ましく、ハイセンスなショップやカフェなど飲食店舗が増えていることもとても嬉しい変化です。
江戸情緒と近代的なところを併せ持つ、魅力ある両国に是非一度お越し下さい。社員一同心よりお待ちしております。

当社が選ばれる理由

  • 地場業者の管理物件を好む入居者
    Point01

    地場業者の
    管理物件を好む入居者

    昨今、お部屋を決める際に、入居後のトラブルに対応力のある地場業者の管理物件が好まれる傾向が増えております。
    リモートワークによる騒音トラブルなど、クレーム対応の良し悪しがお部屋選びで重要な部分になりました。そしてコスモスプランニングで管理を行う物件では丁寧な審査を心掛けることにより入居後のトラブルがとても少なく保たれています。

  • 重ねた経験とネットワークが強み
    Point02

    重ねた経験と
    ネットワークが強み

    当社は不動産キャリア15年30年超えのベテランスタッフが多く、居住用・事業用物件共に多くの経験・実績を積んでいます。
    オーナー様には是非安心して物件のお任せを、また物件をお探しのお客様には、地場業者ならではの細かな質問などお待ちしております。

  • オーナー様・入居者様とのつながりを大切に
    Point03

    オーナー様・入居者様との
    つながりを大切に

    地元密着の強みを生かして、オーナー様・入居者様とのコミュニケーションを常に大切に、信頼関係を築いてまいります。
    入居者様には更新の際には極力店舗へご来店いただいて、リアルタイムでお困りごとやオーナー様への希望について聞き取りを行い、オーナー様へ入居者様の声をお届けしています。

賃貸経営
コンサルティング

賃貸経営をされているオーナー様、これから賃貸経営を始めようとお考えの方
弊社では、賃貸経営のコンサルティング実績が多数ございます。
賃貸経営のことなら本当のことをお伝えできる、コスモスプランニングへお任せください。

CONSULTING CASE

コンサルティング事例

コスモスプランニングが手掛けたプロジェクトの事例をご紹介いたします。

  • エントランス

    ザ・グラティア両国

    2012年2月竣工 RC10階建

    詳しく見る

  • 完成外観① スタイリッシュな外観に仕上がりました。

    YG residence 参番館

    2022年10月竣工 RC6階建

    詳しく見る

  • 正面

    (仮称)両国4丁目マンション

    2025年10月竣工予定 両国RC10階建

    詳しく見る

不動産管理について

不動産管理について

お住まいを貸したい方、アパート・マンションの空室対策にお困りの方
オーナー様のお悩みについてバックアップ致します。

Reform & Renovation

リフォーム&リノベーション

コスモスプランニングでは、リフォーム・リノベーションのご相談も承っております。

物件を借りたい

物件を借りたい

両国周辺で賃貸物件をお探しの方
地元に精通したコスモスプランニングのスタッフが
ご希望の物件探しをサポートいたします

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コスモスプランニングの皆様に親切丁寧に対応いただき、短期間で希望に叶う住まいを見つけることができました。ありがとうございました。
5.0
説明や案内も丁寧で、内見の時もオーナーさんへの挨拶や建物特有の利用上の注意、周辺の環境なども教えていただきました。
連絡に対するリアクションも早くてよかったです。
.0
初めての物件探し、分からないことばかりで不安でしたがとりあえず対応が丁寧!!条件もばっちりの物件を紹介していただきとても満足です。
地域性なども教えていただき文句なしの星5です。
5.0
賃貸探しから契約まで、親身になって対応していただきました!
ありがとうございました。
5.0
二人暮らし用の賃貸マンションを探していたところ、コスモスプランニングさんに探して頂きました。
担当いただいた方が親身になって探して頂き、良い物件が見つかりました。
契約までの対応も非常に早く丁寧な対応をしていただきました!
ぜひ墨田区や江東区、台東区などで賃貸を探している方は話を聞いてみても良いと思います!
5.0
両国エリアの物件探しでお世話になりました。
何件かの不動産屋に行った中でも、こちらの上野さんの対応が一番丁寧で親切でした。
物件が見つかったタイミングもあり別のお店での契約となってしまいましたが、できればコスモスプランニングさんで契約してあげたかったと思うくらいだったので、せめてものお礼としてレビューさせていただきます。
5.0
今回、両国周辺で事務所の拡張移転にあたりコスモプランニングさんにお世話になり、条件に沿った納得のいく物件をご紹介して頂き無事に契約が出来ました。
ありがとうございました。
実は3年前、今の事務所に拡張移転するときもコスモプランニングさんに紹介して頂き、会社の雰囲気や担当者様の対応が非常に良かった為、今回もお願いしました。
将来、また移転する時もコスモプランニングさんにお願いしたいと考えてます。
5.0
大変良くしていただきました!
また、お部屋もとっても素敵でした!
おかげさまでとても良い日々を送ることができました!
また機会がありましたらよろしくお願いします!
この度は本当にありがとうございました☆
5.0
とても良い不動産でした。対応も丁寧でしてくださり、契約までふあんなくすすめることができました。
5.0
この度は大変ご面倒な案件に関しても迅速に対応していただきありがとうございました。今後も色々お世話になると思いますが、何卒宜しくお願いいたします。
5.0
申込、契約、オーナーさんとの相談や交渉も素早く対応して頂けた。住居だけでなく、店舗物件も取り扱いがあり、今後も良い物件があればぜひコスモスプランニングさんで契約したいです。会社は都営大江戸線の両国駅から徒歩2,3分と好立地のところにあり、大変便利でした。
5.0
両国エリアに詳しい、不動産屋さんです。
契約までスピード感を持って対応してくださりました。満足のいく物件を契約でき、感謝しております。
ありがとうございました。
5.0
コスモスプランニングさんには、入居から退去まで色々とお世話になりました。
入居中にトラブルがあった際も直ぐに対応してくださり、本当に感謝してます。
また機会があった際には、お部屋探しをお願いしたいと思います。
5.0
両国4丁目の物件でお世話になりました山本です。
バリバリの女社長さんという雰囲気でありながら、
気さくにお話ししてくださり、私達の意見も勉強になると親身になって聞いてくださいました。
ご迷惑をお掛けしたこともありましたが、
嫌な顔せずに最後まで対応してくださいました。
物件や土地にも当たり前に詳しく、
またお世話になりたいと思う良い不動産会社さんです!
ありがとうございました。
5.0
両国エリアに詳しい、不動産屋さんです。
契約までスピード感を持って対応してくださりました。満足のいく物件を契約でき、感謝しております。
ありがとうございました。
5.0
12年前に両国に転居することになり、コスモスさんで入居物件を仲介していただきました。
入居中も住み心地や不具合の有無など細やかに気にかけていただき、トラブルなどは一切なく安心して暮らすことができました。

残念ながらこの度転居することになりましたが、転居に関してもいろいろとアドバイスや手配もお手伝いいただき、とても助かりました。
大変お世話になり感謝です、ありがとうございました。

両国でご検討されてる方は、ぜひ一度ご相談されることをおすすめします。
5.0
賃貸物件でお世話になりました。
契約の手続きを丁寧に説明頂けましたので、安心して住むことが出来そうです。
ありがとうございました。
5.0
社長をはじめ、社員の方がきめ細かな対応でとても助かっております。会社の方針がしっかりされており、入居者の方は安心して長く住めるかと思います。今後ともよろしくお願い致します。
5.0
父が一棟マンションの管理をお願いしています。
まず1番信頼している点は、良い入居者を入れてもらえる点です。
最上階に住んでいますので、皆さん気持ち良く挨拶して貰える方ばかりで、安心してお任せ出来ています。今後とも宜しくお願いします。
5.0
店舗物件を探すのをご協力いただきました。こちらのニーズをしっかりとヒアリングした上でいくつもご提案いただき最終的に非常にいい物件を紹介・契約となりました。本当にありがとうございました。
5.0
同棲のため蔵前周辺でお部屋を探していた際にコスモスプランニングさんを利用しました。
既に何軒か内見はしていて、なかなかいい部屋に出会えなかったり、予算が合っていなかったり、契約に前向きだったお部屋が他の人に先に契約されてしまったり…ということが続いており、二人して疲れてしまっていたところでした。
もうこの物件がダメだったら同棲を次の更新まで先送りにしようとまで考えていたのですが、コスモスプランニングさん専売の物件でいいお部屋を見つけることができました。
また、「迷っている間に他の人に契約を先越されてしまったらどうしよう…」と思っていたのですが、担当者の方が「考えていただいている間、他の方から内見や契約などがないように調整するので良く考えてください」と言ってくれたのがとても印象的でした。
何回か引越し経験がありますが、他の不動産ではそんなことを言ってもらったことがなかったので安心してゆっくりじっくり物件について考えることができました。
分譲賃貸で、コスモスプランニングさん専売の物件だからできたのかもしれません。

おかげで二人とも納得のいいお部屋が契約できたので、星5評価だな〜と思います!
ありがとうございました!
5.0
ネットで気に入った物件を問い合わせた所、申込が入っているので2番手になりますが宜しいですか?と言われました。
まず、その時の正直な対応に信頼感を持ちました。
その後も担当の木村店長には両国での部屋探しのコツを色々と教えてもらいました。
両国は京葉道路や清澄通りなどの幹線道路が複数走っているので、音に敏感なら注意した方が良い事、
入居後の管理がきちんとした物件を選んだ方が良い事等、経験豊富なプロは違うなあ〜と感じることが多かったです。
5.0
こちらで管理しているマンションの入居者です。
以前住んでいた大手が管理しているマンションでは、上に住んでいる人が夜間に大勢で騒ぎ
うるさくて寝れない日々が続き相談しても何の対応もありませんでした。
きっと、こちらも同じではと思っていましたが、入居者間のトラブルに
きちんと間に入って注意をしてくれました。
お陰様で毎日とても安心して暮らしています。
5.0
去年、個人での施術サロンを開く際、お客様でもあったコスモスさんのスタッフの方にご紹介いただき、お世話になり、とてもいい場所を確保できました。
おかげ様で開店当初からスムーズに軌道に乗せることができ、現在も順調にいっています。
拡大のための移転、店舗増の時には必ずまた相談させていただきたいです!
5.0
コスモスプランニングさんに賃貸物件の管理をお願いしております。
3階建て自宅件貸店舗を全面的に賃貸に切り替える際に、木村社長より、当時の不動産取引の状況を踏まえた具体的な提案をいただき、素人オーナーとしては大変助かりました。
以来10年ほどの時間が経過いたしておりますが、その間、リフォーム工事や原状回復工事等においても、業者の選定から工事進捗のフォローまで、誠実に対応いただいたと感謝しております。
また、賃借人切り替えに伴う、新規賃借人の選定にあたっては、その都度、オーナーの意向確認をしっかりとしていただいており、安心してお任せできる業者さんだと評価しております。
今後は、経済、金融面での大きな変動も懸念されておりますので、引き続き、コスモスプランニングさんの高い見識を踏まえたオーナーサポートをお願いしたいと思っております。
5.0
飛込で来店したにも関わらず、とても親切で親身になってご対応してくださいました。

どれだけ探しても希望通りの物件が見つけられないことはどうしてもあると思いますが、少なくともこちらの方々は可能な限り最大限に探してくださることだけは間違えありません。

とても幸せな気持ちでお部屋探しができました。
5.0
11月1日から新規事業開始に伴い、事務所探しをしていましたが、中々見つからず、10月中旬になり、焦っていたところアットホーム経由でコスモスプランニング社に問い合わせ。担当:上野さんが迅速にご対応くださり、内見から契約まで1週間で完了。
なんとか11月1日の事業開始に間に合わせることが出来ました。

迅速なレスポンスに非常に助かりました!本当にありがとうございました!
5.0
昨年末ひと部屋が空き、年明けから一ヶ月半掛け改修をしていた最中に、入居希望者をお連れいただき、3月から入居いただける事になりました。クチコミを見ると、お部屋探しの方の高評価が多いですが、入居者を求める大家側にとっても迅速丁寧、入居する方の身元も安心安全で、賃貸経営がスムーズにいきます。木村社長始め社員の方のお人柄がいい賜ものと思っています。部屋に入る方を探している大家さん、コスモスさんを利用される事をお勧め致します。パークハイム佐藤
7
5.0
両国に住み始めた15 年前ぐらいお世話になっている不動産屋さんです。ネットや他の不動産屋では出てこない良い物件を紹介してもらえました。両国で物件を探すなら、まずはこちらに伺うのが最善だと思います。
コスモスプランニングの皆さんは周辺の物件情報が頭に入っているようで、条件に該当する物件名がすぐに出てくるプロフェッショナルな方達です。
直近では駐車場やファミリー物件がなかなか見つからずに困っていましたが、こちらに相談したらすぐに良い物件が見つかりました。担当の上野さんにはタイトなスケジュールでも親身になって対応頂き、大変助かりました。
5.0
地元の不動産屋です。自社の管理物件も扱っており、両国・浅草・清澄白河のエリアで物件を探している方におすすめです。

このエリアは物件の回転が早く、部屋探しが難航していましたが、新着の管理物件を内見込みで案内していただけました。

スタッフも皆さん親切で、予算を伝えるとおすすめのエリアや、紹介物件のメリット・デメリットを丁寧に説明してくれます。

また、予算ギリギリの物件ばかりではなく、幅広い地域とレンジで物件を紹介してもらい、納得いく形で物件を決めることができました。

今回の部屋探しで不動産屋をハシゴしてみて、良い物件と出逢うには不動産屋との相性が大事だと感じています。

両国駅周辺には不動産屋が点在していますが、部屋探しの際にはぜひ一度立ち寄ってもらいたい不動産屋です。
Staff

スタッフ紹介

  • 木村 由美子

    木村 由美子

    プロフィール

    役職:
    代表取締役
    年齢:
    60代以上
    趣味・特技:
    読書 料理 旅行
    性格:
    配偶者からは馬鹿真面目と言われます
  • 白砂 竹美

    白砂 竹美

    プロフィール

    役職:
    副店長
    年齢:
    50代
    趣味・特技:
    演劇鑑賞
    性格:
    社長からは几帳面と言われます
  • 上野 優

    上野 優

    プロフィール

    役職:
    主任
    年齢:
    40代
    趣味・特技:
    演劇・映画鑑賞 街歩き
    性格:
    社長から気遣いが出来ると言われます
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