コスモスプランニングについて
お陰様で、当社が両国で不動産業を始めて今年で21年目を迎えることとなりました。
令和2年に無事新店舗へ移転を完了し、両国の皆様(オーナー様・地域の皆様)ご入居者の皆様に支えられて、続けて来られました事を深く感謝しております。
私は、残念ながら両国の生まれ育ちではありませんが、お客様から両国はどんな街ですか?と尋ねられると「品のある下町と
お答えしています。その理由のひとつに、両国は総武線両国駅中心に歴史もあり、 親子何代にも渡って安心して住まわれてる方が大変多い街だからです。
町内会によるお祭りや夏の風物詩 隅田川の花火大会等、下町らしいつながりを残しつつ、隣接する錦糸町・秋葉原は商業施設が大変充実しており、とても暮らし易い地域です。
地下鉄大江戸線両国駅開通により、20-30代の若い住民層の増加は目覚ましく、ハイセンスなショップやカフェなど飲食店舗が増えていることもとても嬉しい変化です。
江戸情緒と近代的なところを併せ持つ、魅力ある両国に是非一度お越し下さい。社員一同心よりお待ちしております。
コスモスプランニング
からのお知らせ
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2024年11月14日
【新着物件】両国4丁目・マンションタイプ事務所店舗
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2024年10月20日
【新着物件】緑1丁目・機械式駐車場 1台募集
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2024年10月19日
【新着物件】※仲介手数料不要※緑1丁目・1Rマンション ミドリハイツ302号室
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2024年10月14日
【新着物件】両国2丁目機械式駐車場 1台募集中
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2024年10月14日
【新着物件】荒川区東日暮里6丁目・フルリノヴェーション済1DKマンション
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2024年09月20日
※成約御礼※【新着物件】※仲介手数料不要※ 緑1丁目・1Rマンション ミドリハイツ404号室
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2024年09月20日
【新着物件】※仲介手数料不要※ 緑1丁目・1Rマンション ミドリハイツ403号室
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2024年09月20日
【新着物件】両国4丁目・15坪の貸事務所 ヤマシタビル7階
当社が選ばれる理由
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Point01
地場業者の
管理物件を好む入居者昨今、お部屋を決める際に、入居後のトラブルに対応力のある地場業者の管理物件が好まれる傾向が増えております。
リモートワークによる騒音トラブルなど、クレーム対応の良し悪しがお部屋選びで重要な部分になりました。そしてコスモスプランニングで管理を行う物件では丁寧な審査を心掛けることにより入居後のトラブルがとても少なく保たれています。 -
Point02
重ねた経験と
ネットワークが強み当社は不動産キャリア15年30年超えのベテランスタッフが多く、居住用・事業用物件共に多くの経験・実績を積んでいます。
オーナー様には是非安心して物件のお任せを、また物件をお探しのお客様には、地場業者ならではの細かな質問などお待ちしております。 -
Point03
オーナー様・入居者様との
つながりを大切に地元密着の強みを生かして、オーナー様・入居者様とのコミュニケーションを常に大切に、信頼関係を築いてまいります。
入居者様には更新の際には極力店舗へご来店いただいて、リアルタイムでお困りごとやオーナー様への希望について聞き取りを行い、オーナー様へ入居者様の声をお届けしています。
賃貸経営
コンサルティング
賃貸経営をされているオーナー様、これから賃貸経営を始めようとお考えの方
弊社では、賃貸経営のコンサルティング実績が多数ございます。
賃貸経営のことなら本当のことをお伝えできる、コスモスプランニングへお任せください。
賃貸経営には、
信頼できる地元不動産業者への
ご相談が第一歩です。
マンション経営のプロではないオーナーの皆様に、的確なアドバイスが出来る地元不動産業者をオーナー自身が厳しい目で選択し、
二人三脚でオーナー業を行うことが重要です。
- ① 地域性を熟知した条件設定力 (賃料・その他)
- ② 目の行き届いた賃貸管理力
- ③ 建築時の間取りや、設備に対する先見性・提案力
弊社では、長年の経験と実績からこのようなことに自信をもっております。
大手の建設会社等に比べ、地域に密着しているからこそできるご提案がございます。
結果、オーナー様から満室経営が出来ていることに、ご満足の声をいただいております。
賃貸マンション経営について、真実をお伝えしてコンサルティングが出来る、コスモスプランニングに是非計画の第一歩をご相談下さい。
コンサルティング事例
コスモスプランニングが手掛けたプロジェクトの事例をご紹介いたします。
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ザ・グラティア両国
2012年2月竣工 RC10階建
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YG residence 参番館
2022年10月竣工 RC6階建
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(仮称)両国4丁目マンション
2025年10月竣工予定 両国RC10階建
不動産管理について
お住まいを貸したい方、アパート・マンションの空室対策にお困りの方
オーナー様のお悩みについてバックアップ致します。
コスモスプランニングでは、
オーナー様の所有物件の維持管理、
サポート業務に誠意を尽くします。
突然ですが、以下のようなお悩みはございませんか?
- マンションを貸したいけれど、初めてで不安
- 所有しているマンションの管理を、どこに任せていいか分からない
- 一括して管理を任せられる不動産会社を探している
- 自宅から所有マンションが離れており、物件管理が思うようにできない
- 不動産を貸しても家賃の滞納があったらどうすれば良い?
- マンションの空室が増えてきて、借入の返済が心配...
弊社では、これまでの経験と実績を活かし、お客様の大切な不動産の維持管理・サポート業務を承っております。
インターネットやチラシなどの広告を主体とした入居者募集から家賃の回収、入居者への対応、建物管理、退出時・退出後の清算や原状回復まで、トータルサポートいたしますので安心してお任せください。
リフォーム&リノベーション
コスモスプランニングでは、リフォーム・リノベーションのご相談も承っております。
物件を借りたい
両国周辺で賃貸物件をお探しの方
地元に精通したコスモスプランニングのスタッフが
ご希望の物件探しをサポートいたします
スタッフ紹介
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木村 由美子
プロフィール
- 役職:
- 代表取締役
- 年齢:
- 60代以上
- 趣味・特技:
- 読書 料理 旅行
- 性格:
- 配偶者からは馬鹿真面目と言われます
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白砂 竹美
プロフィール
- 役職:
- 副店長
- 年齢:
- 50代
- 趣味・特技:
- 演劇鑑賞
- 性格:
- 社長からは几帳面と言われます
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上野 優
プロフィール
- 役職:
- 主任
- 年齢:
- 40代
- 趣味・特技:
- 演劇・映画鑑賞 街歩き
- 性格:
- 社長から気遣いが出来ると言われます